Rendement locatif · 22620
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Ploubazlanec (22620)
À Ploubazlanec, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 257 355 € | 845 €/mois | 3,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Ploubazlanec : taxe foncière à 41,25 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Maison | 8 RTE DE KERTANOUARN | 137 m² | 3 685 350 € | 26 901 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 13 IMP GUILLAUME LE ROUSSEAU | 95 m² | 372 000 € | 3 916 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 15 RUE FRED ET IRENE JOLIOT CURIE | 75 m² | 190 000 € | 2 534 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 3 RUE DE LA RESISTANCE | 60 m² | 104 000 € | 1 734 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | TACHEN MEZOU AN ARCOUEST | — | 3 498 € | 2 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 22 500 € | 1 500 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Terrain | PERROS HAMON | — | 15 000 € | 60 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 13 RUE DE CROAS ZELLOUR | 114 m² | 570 000 € | 5 000 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | PARC MON JEAN | — | 38 000 € | 7 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 9 RTE DE KEREVEUR | 120 m² | 305 500 € | 2 546 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ploubazlanec — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
62 m²
5,8/10118 000 €
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5,5/10199 000 €
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