Investir · 22620
Rendement, marché et risques à Ploubazlanec (22620)
Faut-il investir à Ploubazlanec ? Prix médian 2 709 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ploubazlanec et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 709 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,4 €/m²
loyers médians à Ploubazlanec en 2023
Rendement brut
4,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,25 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ploubazlanec :
Le rendement locatif brut indicatif à Ploubazlanec avoisine 4,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ploubazlanec.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,25 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ploubazlanec.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 709 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Maison | 8 RTE DE KERTANOUARN | 137 m² | 3 685 350 € | 26 901 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 13 IMP GUILLAUME LE ROUSSEAU | 95 m² | 372 000 € | 3 916 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 15 RUE FRED ET IRENE JOLIOT CURIE | 75 m² | 190 000 € | 2 534 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 3 RUE DE LA RESISTANCE | 60 m² | 104 000 € | 1 734 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | TACHEN MEZOU AN ARCOUEST | — | 3 498 € | 2 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 22 500 € | 1 500 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Terrain | PERROS HAMON | — | 15 000 € | 60 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 13 RUE DE CROAS ZELLOUR | 114 m² | 570 000 € | 5 000 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | PARC MON JEAN | — | 38 000 € | 7 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 9 RTE DE KEREVEUR | 120 m² | 305 500 € | 2 546 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ploubazlanec — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Ploubazlanec
62 m²
5,8/10118 000 €
997 m²
5,5/10199 000 €
97 m²
5,5/10174 500 €
97 m²
5,5/10172 470 €
126 m²
5,2/10198 420 €