Rendement locatif · 29810
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Plouarzel (29810)
À Plouarzel, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Plouarzel et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 226 005 € | 968 €/mois | 5,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Plouarzel : taxe foncière à 44,07 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | KERSIGNAT | — | 55 000 € | 129 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 94C RUE DE KERVILON | 85 m² | 215 000 € | 2 530 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | KERSIGNAT | — | 2 250 € | 50 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LE CARPONT | — | 9 500 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | KERSIGNAT | — | 65 000 € | 160 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | KERSIGNAT | — | 49 000 € | 149 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 8 RTE DE SAINT RENAN | 96 m² | 192 350 € | 2 004 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | KERSIGNAT | — | 79 000 € | 138 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | KERSIGNAT | — | 80 000 € | 150 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 175 TREZIEN | 92 m² | 287 000 € | 3 120 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Plouarzel — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
80 m²
5,2/10180 000 €
500 m²
5,0/10115 000 €
664 m²
5,0/1092 960 €
964 m²
5,0/10145 000 €
120 m²
5,0/10222 000 €