Investir · 29810
Rendement, marché et risques à Plouarzel (29810)
Faut-il investir à Plouarzel ? Prix médian 2 379 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Plouarzel et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 379 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,5 €/m²
loyers médians à Plouarzel en 2023
Rendement brut
5,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,07 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Plouarzel :
Le rendement locatif brut indicatif à Plouarzel avoisine 5,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Plouarzel.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,07 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Plouarzel.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 379 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | KERSIGNAT | — | 55 000 € | 129 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 94C RUE DE KERVILON | 85 m² | 215 000 € | 2 530 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | KERSIGNAT | — | 2 250 € | 50 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LE CARPONT | — | 9 500 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | KERSIGNAT | — | 65 000 € | 160 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | KERSIGNAT | — | 49 000 € | 149 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 8 RTE DE SAINT RENAN | 96 m² | 192 350 € | 2 004 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | KERSIGNAT | — | 79 000 € | 138 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | KERSIGNAT | — | 80 000 € | 150 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 175 TREZIEN | 92 m² | 287 000 € | 3 120 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Plouarzel — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Plouarzel
80 m²
5,2/10180 000 €
500 m²
5,0/10115 000 €
664 m²
5,0/1092 960 €
964 m²
5,0/10145 000 €
120 m²
5,0/10222 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Plouarzel. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.