Rendement locatif · 29550
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Plonévez-Porzay (29550)
À Plonévez-Porzay, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 129 200 € | 855 €/mois | 7,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Plonévez-Porzay : taxe foncière variable) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 nov. 2025 | Maison | 3 RUE DE LA PLAGE | 85 m² | 165 000 € | 1 942 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 1 CITE DE KERMILLAU | 117 m² | 170 000 € | 1 453 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | 6 ZONE ARTISANALE DU PORZAY | — | 47 045 € | 38 €/m² |
| 27 sept. 2025 | Maison | 11 ZA DE CARN AR HOAT | 110 m² | 160 000 € | 1 455 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Terrain | KERVEL IZELLA | — | 30 000 € | 18 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 8 RES DE PEN AR PRAT | 94 m² | 250 000 € | 2 660 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 5161 BECHEREL | 120 m² | 172 700 € | 1 440 €/m² |
| 20 juin 2025 | Terrain | MOULIN DE MOELLIEN | — | 730 € | 1 €/m² |
| 3 juin 2025 | Maison | 2 IMP DES CAMELIAS | 80 m² | 140 000 € | 1 750 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 8 GAMGOREL | 110 m² | 145 000 € | 1 319 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Plonévez-Porzay — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
296 m²
5,8/10363 000 €
296 m²
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5,4/10322 000 €
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