Investir · 29550
Rendement, marché et risques à Plonévez-Porzay (29550)
Faut-il investir à Plonévez-Porzay ? Prix médian 1 360 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Plonévez-Porzay et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 360 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,4 €/m²
loyers médians à Plonévez-Porzay en 2023
Rendement brut
10,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,84 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Plonévez-Porzay :
Le rendement locatif brut indicatif à Plonévez-Porzay avoisine 10,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Plonévez-Porzay.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,84 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Plonévez-Porzay.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 360 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 nov. 2025 | Maison | 3 RUE DE LA PLAGE | 85 m² | 165 000 € | 1 942 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 1 CITE DE KERMILLAU | 117 m² | 170 000 € | 1 453 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | 6 ZONE ARTISANALE DU PORZAY | — | 47 045 € | 38 €/m² |
| 27 sept. 2025 | Maison | 11 ZA DE CARN AR HOAT | 110 m² | 160 000 € | 1 455 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Terrain | KERVEL IZELLA | — | 30 000 € | 18 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 8 RES DE PEN AR PRAT | 94 m² | 250 000 € | 2 660 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 5161 BECHEREL | 120 m² | 172 700 € | 1 440 €/m² |
| 20 juin 2025 | Terrain | MOULIN DE MOELLIEN | — | 730 € | 1 €/m² |
| 3 juin 2025 | Maison | 2 IMP DES CAMELIAS | 80 m² | 140 000 € | 1 750 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 8 GAMGOREL | 110 m² | 145 000 € | 1 319 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Plonévez-Porzay — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~27 biens passent le seuil chaque semaine à Plonévez-Porzay
296 m²
5,8/10363 000 €
296 m²
5,8/10363 900 €
145 m²
5,5/10219 000 €
102 m²
5,4/10322 000 €
123 m²
5,4/10160 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Plonévez-Porzay. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.