Rendement locatif · 29530
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Plonévez-du-Faou (29530)
À Plonévez-du-Faou, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 7,3 % à 19,4 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 16 720 € | 270 €/mois | 19,4 % |
| T2 | 42 m² | 31 920 € | 444 €/mois | 16,7 % |
| T3 | 62 m² | 47 120 € | 585 €/mois | 14,9 % |
| T4 | 85 m² | 64 600 € | 737 €/mois | 13,7 % |
| Maison | 95 m² | 108 015 € | 659 €/mois | 7,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Plonévez-du-Faou : taxe foncière à 35,83 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Terrain | HIRGARS | — | 13 393 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 14 RUE DES ANCIENS COMBATTANTS | 70 m² | 35 000 € | 500 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 352 COATRANVAL VIAN | 97 m² | 152 000 € | 1 568 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 366 KERGANEVET | 65 m² | 252 900 € | 3 891 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | QUISTILLIC DENIEL | — | 10 000 € | 8 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | QUISTILLIC DENIEL | — | 15 000 € | 9 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 5 RUE DES ANCIENS COMBATTANTS | 118 m² | 230 000 € | 1 950 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 15 RUE DE LANDELEAU | 112 m² | 210 000 € | 1 875 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 1977O LE VENEC | 105 m² | 180 000 € | 1 715 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 341 SAINT QUIDINIC | 83 m² | 30 000 € | 362 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Plonévez-du-Faou — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
99 m²
5,9/1094 500 €
96 m²
5,7/1094 000 €
346 m²
5,7/10210 000 €
55 m²
5,7/1040 000 €
42 m²
5,5/1019 990 €