Rendement locatif · 29710
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Plonéis (29710)
À Plonéis, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 174 705 € | 855 €/mois | 5,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Plonéis : taxe foncière à 42,73 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 81 RUE LAENNEC | 90 m² | 120 000 € | 1 334 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 5 CHE DE BEG AN DUCHEN | 115 m² | 295 000 € | 2 566 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 111 KERHORRE | 120 m² | 220 000 € | 1 834 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 1 RTE DE KERVASTAL | 135 m² | 247 000 € | 1 830 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 274 RTE DE STANG VEN | 150 m² | 190 000 € | 1 267 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | KERLAERON | — | 26 000 € | 1 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Appartement | 37 RUE LAENNEC | 48 m² | 105 000 € | 2 188 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 39 RUE LAENNEC | 125 m² | 180 000 € | 1 440 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 32 RTE DE KERNIOU | 55 m² | 70 300 € | 1 279 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Terrain | KERVENNOU | — | 70 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Plonéis — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
118 m²
5,8/10168 540 €
106 m²
5,7/10165 075 €
339 m²
5,0/1043 500 €
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5,0/1062 000 €
106 m²
4,8/10202 551 €