Investir · 29710
Rendement, marché et risques à Plonéis (29710)
Faut-il investir à Plonéis ? Prix médian 1 839 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Plonéis et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 839 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Plonéis en 2023
Rendement brut
6,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,73 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Plonéis :
Le rendement locatif brut indicatif à Plonéis avoisine 6,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Plonéis.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,73 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Plonéis.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 839 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 81 RUE LAENNEC | 90 m² | 120 000 € | 1 334 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 5 CHE DE BEG AN DUCHEN | 115 m² | 295 000 € | 2 566 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 111 KERHORRE | 120 m² | 220 000 € | 1 834 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 1 RTE DE KERVASTAL | 135 m² | 247 000 € | 1 830 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 274 RTE DE STANG VEN | 150 m² | 190 000 € | 1 267 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | KERLAERON | — | 26 000 € | 1 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Appartement | 37 RUE LAENNEC | 48 m² | 105 000 € | 2 188 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 39 RUE LAENNEC | 125 m² | 180 000 € | 1 440 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 32 RTE DE KERNIOU | 55 m² | 70 300 € | 1 279 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Terrain | KERVENNOU | — | 70 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Plonéis — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~19 biens passent le seuil chaque semaine à Plonéis
118 m²
5,8/10168 540 €
106 m²
5,7/10165 075 €
339 m²
5,0/1043 500 €
512 m²
5,0/1062 000 €
106 m²
4,8/10202 551 €