Rendement locatif · 29180
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Plogonnec (29180)
À Plogonnec, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 5,9 % à 9,5 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
On déniche les biens rentables à Plogonnec et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 41 030 € | 325 €/mois | 9,5 % |
| T2 | 42 m² | 78 330 € | 534 €/mois | 8,2 % |
| T3 | 62 m² | 115 630 € | 704 €/mois | 7,3 % |
| T4 | 85 m² | 158 525 € | 888 €/mois | 6,7 % |
| Maison | 95 m² | 179 930 € | 885 €/mois | 5,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Plogonnec : taxe foncière à 39,48 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Plogonnec (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Plogonnec.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 1 RTE DE KERICUN | 80 m² | 164 000 € | 2 050 €/m² |
| 29 nov. 2025 | Maison | 6 RUE PER JAKES HELIAS | 81 m² | 205 000 € | 2 531 €/m² |
| 8 nov. 2025 | Maison | 1 CHE DE LANDIVIGNEAU | 105 m² | 242 000 € | 2 305 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 20 RUE DE LANDIBILIC | 121 m² | 220 000 € | 1 819 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 24 RTE DE QUIMPER | 78 m² | 200 000 € | 2 565 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 5416F KERAMEL | 73 m² | 173 000 € | 2 370 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 10 IMP DES AJONCS | 120 m² | 248 000 € | 2 067 €/m² |
| 4 oct. 2025 | Maison | 7 RTE DE LANDREVARZEC | 100 m² | 110 000 € | 1 100 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | 20 RUE DES PINS | — | 49 800 € | 121 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 5 RTE DE LA LORETTE | 110 m² | 200 000 € | 1 819 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Plogonnec — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
62 m²
6,1/1087 200 €
111 m²
6,0/10150 450 €
65 m²
5,5/10116 600 €
121 m²
5,3/10174 000 €
121 m²
5,3/10174 360 €