Investir · 29180
Rendement, marché et risques à Plogonnec (29180)
Faut-il investir à Plogonnec ? Prix médian 1 865 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Plogonnec et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 865 €/m²
Ventes DVF 2021
Prix médian · maison
1 894 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,4 €/m²
loyers médians à Plogonnec en 2023
Rendement brut
7,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,48 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Plogonnec :
Le rendement locatif brut indicatif à Plogonnec avoisine 7,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Plogonnec.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,48 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Plogonnec.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 865 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 1 RTE DE KERICUN | 80 m² | 164 000 € | 2 050 €/m² |
| 29 nov. 2025 | Maison | 6 RUE PER JAKES HELIAS | 81 m² | 205 000 € | 2 531 €/m² |
| 8 nov. 2025 | Maison | 1 CHE DE LANDIVIGNEAU | 105 m² | 242 000 € | 2 305 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 20 RUE DE LANDIBILIC | 121 m² | 220 000 € | 1 819 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 24 RTE DE QUIMPER | 78 m² | 200 000 € | 2 565 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 5416F KERAMEL | 73 m² | 173 000 € | 2 370 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 10 IMP DES AJONCS | 120 m² | 248 000 € | 2 067 €/m² |
| 4 oct. 2025 | Maison | 7 RTE DE LANDREVARZEC | 100 m² | 110 000 € | 1 100 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | 20 RUE DES PINS | — | 49 800 € | 121 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 5 RTE DE LA LORETTE | 110 m² | 200 000 € | 1 819 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Plogonnec — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Plogonnec
62 m²
6,1/1087 200 €
111 m²
6,0/10150 450 €
65 m²
5,5/10116 600 €
121 m²
5,3/10174 000 €
121 m²
5,3/10174 360 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Plogonnec. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.