Rendement locatif · 56270
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Ploemeur (56270)
À Ploemeur, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 3,6 % à 5,4 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 86 152 € | 389 €/mois | 5,4 % |
| T2 | 42 m² | 164 472 € | 640 €/mois | 4,7 % |
| T3 | 62 m² | 242 792 € | 843 €/mois | 4,2 % |
| T4 | 85 m² | 332 860 € | 1 064 €/mois | 3,8 % |
| Maison | 95 m² | 357 105 € | 1 068 €/mois | 3,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Ploemeur : taxe foncière à 46,66 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Maison | 15 RUE DES ROSIERS | 52 m² | 194 000 € | 3 731 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 17 RUE SAINTE ANNE | 8 m² | 310 000 € | 38 750 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 14 RUE DE L HOSTIE | 95 m² | 368 205 € | 3 876 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 21 IMP LA BRUYERE | 99 m² | 250 000 € | 2 526 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 8 RUE MARIE STEPHANT | 123 m² | 420 000 € | 3 415 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 27 ALL DES MOUETTES | 104 m² | 360 000 € | 3 462 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 30 RUE DES CHASSEURS | 124 m² | 520 000 € | 4 194 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 1 PL DE L EGLISE | 54 m² | 110 000 € | 2 038 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 11 KERYAN | 118 m² | 326 000 € | 2 763 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 39 ALL DES MACAREUX | 120 m² | 530 000 € | 4 417 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ploemeur — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
162 m²
8,2/10394 820 €
62 m²
8,2/10166 582 €
61 m²
8,2/10189 000 €
42 m²
8,1/10110 760 €
213 m²
8,0/10499 800 €