Investir · 56270
Rendement, marché et risques à Ploemeur (56270)
Faut-il investir à Ploemeur ? Prix médian 3 916 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ploemeur et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 916 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 759 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,6 €/m²
loyers médians à Ploemeur en 2023
Rendement brut
4,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,66 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ploemeur :
Le rendement locatif brut indicatif à Ploemeur avoisine 4,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ploemeur.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,66 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ploemeur.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 916 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Maison | 15 RUE DES ROSIERS | 52 m² | 194 000 € | 3 731 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 17 RUE SAINTE ANNE | 8 m² | 310 000 € | 38 750 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 14 RUE DE L HOSTIE | 95 m² | 368 205 € | 3 876 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 21 IMP LA BRUYERE | 99 m² | 250 000 € | 2 526 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 8 RUE MARIE STEPHANT | 123 m² | 420 000 € | 3 415 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 27 ALL DES MOUETTES | 104 m² | 360 000 € | 3 462 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 30 RUE DES CHASSEURS | 124 m² | 520 000 € | 4 194 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 1 PL DE L EGLISE | 54 m² | 110 000 € | 2 038 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 11 KERYAN | 118 m² | 326 000 € | 2 763 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 39 ALL DES MACAREUX | 120 m² | 530 000 € | 4 417 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ploemeur — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Ploemeur
162 m²
8,2/10394 820 €
62 m²
8,2/10166 582 €
61 m²
8,2/10189 000 €
42 m²
8,1/10110 760 €
213 m²
8,0/10499 800 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Ploemeur. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.