Rendement locatif · 22740
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Pleumeur-Gautier (22740)
À Pleumeur-Gautier, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Pleumeur-Gautier et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 216 980 € | 860 €/mois | 4,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Pleumeur-Gautier : taxe foncière à 43,57 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Terrain | AN ASCOLECQ TOSTAN | — | 27 629 € | 2 €/m² |
| 29 nov. 2025 | Terrain | PARC AN ALLECG | — | 16 069 € | 2 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | MAEZ GUEN | — | 52 000 € | 2 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | 21 RUE DE LA CROIX BLANCHE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 20 sept. 2025 | Terrain | TOUL LAN | — | 100 000 € | 35 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | PORS AR GROAZ | — | 806 € | 1 €/m² |
| 27 août 2025 | Terrain | PARC PEND HAMO | — | 170 000 € | 6 €/m² |
| 21 août 2025 | Maison | 6645 CRECH LOAS | 96 m² | 220 000 € | 2 292 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 5104 KERAMOUX | 90 m² | 130 000 € | 1 445 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Terrain | AR PRAD BIAN GOAS RAOUT | — | 950 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pleumeur-Gautier — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
94 m²
5,6/10148 900 €
109 m²
5,6/10147 000 €
109 m²
5,5/10162 500 €
122 m²
5,2/10219 850 €
113 m²
5,2/10199 660 €