Investir · 22740
Rendement, marché et risques à Pleumeur-Gautier (22740)
Faut-il investir à Pleumeur-Gautier ? Prix médian 2 284 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pleumeur-Gautier et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 284 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,0 €/m²
loyers médians à Pleumeur-Gautier en 2023
Rendement brut
5,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,57 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pleumeur-Gautier :
Le rendement locatif brut indicatif à Pleumeur-Gautier avoisine 5,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pleumeur-Gautier.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,57 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pleumeur-Gautier.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 284 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Terrain | AN ASCOLECQ TOSTAN | — | 27 629 € | 2 €/m² |
| 29 nov. 2025 | Terrain | PARC AN ALLECG | — | 16 069 € | 2 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | MAEZ GUEN | — | 52 000 € | 2 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | 21 RUE DE LA CROIX BLANCHE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 20 sept. 2025 | Terrain | TOUL LAN | — | 100 000 € | 35 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | PORS AR GROAZ | — | 806 € | 1 €/m² |
| 27 août 2025 | Terrain | PARC PEND HAMO | — | 170 000 € | 6 €/m² |
| 21 août 2025 | Maison | 6645 CRECH LOAS | 96 m² | 220 000 € | 2 292 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 5104 KERAMOUX | 90 m² | 130 000 € | 1 445 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Terrain | AR PRAD BIAN GOAS RAOUT | — | 950 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pleumeur-Gautier — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~13 biens passent le seuil chaque semaine à Pleumeur-Gautier
94 m²
5,6/10148 900 €
109 m²
5,6/10147 000 €
109 m²
5,5/10162 500 €
122 m²
5,2/10219 850 €
113 m²
5,2/10199 660 €