Rendement locatif · 22190
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Plérin (22190)
À Plérin, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,0 % à 5,6 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
On déniche les biens rentables à Plérin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 68 750 € | 321 €/mois | 5,6 % |
| T2 | 42 m² | 131 250 € | 529 €/mois | 4,8 % |
| T3 | 62 m² | 193 750 € | 697 €/mois | 4,3 % |
| T4 | 85 m² | 265 625 € | 879 €/mois | 4,0 % |
| Maison | 95 m² | 259 160 € | 907 €/mois | 4,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Plérin : taxe foncière à 46,37 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 déc. 2025 | Maison | 26A RUE DE LA CHARPENTERIE | 189 m² | 560 000 € | 2 963 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Local | 8 RUE RENE DESCARTES | 2949 m² | 1 200 000 € | 407 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 12 RUE GUY MOCQUET | 83 m² | 205 000 € | 2 470 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 22 RUE VOLTAIRE | 49 m² | 75 000 € | 1 531 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Local | 6 RUE LOUIS LE FAUCHEUR | 50 m² | 120 000 € | 2 400 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 10 RUE DE LA VILLE GICQUEL | 159 m² | 624 000 € | 3 925 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 37 RUE YVES KERGUELEN | 125 m² | 358 000 € | 2 864 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 1 AV DES ROSAIRES | 208 m² | 634 150 € | 3 049 €/m² |
| 13 déc. 2025 | Maison | 10 RUE DE LA VILLE PIPE D OR | 83 m² | 407 900 € | 4 915 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 3B RUE DE LA VILLE SOLON | 107 m² | 352 000 € | 3 290 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Plérin — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
114 m²
6,6/10200 000 €
156 m²
6,6/10245 000 €
173 m²
6,5/10275 000 €
82.25 m²
6,3/10199 900 €
150 m²
6,3/10320 000 €