Investir · 22190
Rendement, marché et risques à Plérin (22190)
Faut-il investir à Plérin ? Prix médian 3 125 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Plérin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 125 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 728 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,2 €/m²
loyers médians à Plérin en 2023
Rendement brut
4,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,37 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Plérin :
Le rendement locatif brut indicatif à Plérin avoisine 4,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Plérin.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,37 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Plérin.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 125 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 déc. 2025 | Maison | 26A RUE DE LA CHARPENTERIE | 189 m² | 560 000 € | 2 963 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Local | 8 RUE RENE DESCARTES | 2949 m² | 1 200 000 € | 407 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 12 RUE GUY MOCQUET | 83 m² | 205 000 € | 2 470 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 22 RUE VOLTAIRE | 49 m² | 75 000 € | 1 531 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Local | 6 RUE LOUIS LE FAUCHEUR | 50 m² | 120 000 € | 2 400 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 10 RUE DE LA VILLE GICQUEL | 159 m² | 624 000 € | 3 925 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 37 RUE YVES KERGUELEN | 125 m² | 358 000 € | 2 864 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 1 AV DES ROSAIRES | 208 m² | 634 150 € | 3 049 €/m² |
| 13 déc. 2025 | Maison | 10 RUE DE LA VILLE PIPE D OR | 83 m² | 407 900 € | 4 915 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 3B RUE DE LA VILLE SOLON | 107 m² | 352 000 € | 3 290 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Plérin — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Plérin
114 m²
6,6/10200 000 €
156 m²
6,6/10245 000 €
173 m²
6,5/10275 000 €
82.25 m²
6,3/10199 900 €
150 m²
6,3/10320 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Plérin. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.