Rendement locatif · 22150
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Plémy (22150)
À Plémy, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 126 350 € | 689 €/mois | 6,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Plémy : taxe foncière à 46,41 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 6 CHE DE LA FORGE | 77 m² | 135 000 € | 1 754 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 23 DAMASSO | 131 m² | 310 000 € | 2 367 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | LE FRAICHE | — | 12 000 € | 1 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 21 LE TEMPLE | 68 m² | 55 000 € | 809 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 9 RTE D UZEL | 110 m² | 210 000 € | 1 910 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 1 RUE SOUS LE CHENE | 83 m² | 85 000 € | 1 025 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 47 LE LIEU RUELLAN | 99 m² | 175 000 € | 1 768 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 10A LE GUE BEURROUX | 129 m² | 141 064 € | 1 094 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 6 IMP DE LA SOURCE | 43 m² | 87 000 € | 2 024 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 21 LE BOURIO | 33 m² | 12 000 € | 364 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Plémy — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
94 m²
5,2/10106 000 €
106 m²
5,0/10121 500 €
105 m²
4,7/10126 200 €
105 m²
4,5/10129 850 €
83 m²
4,3/10140 250 €