Investir · 22150
Rendement, marché et risques à Plémy (22150)
Faut-il investir à Plémy ? Prix médian 1 330 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Plémy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 330 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,5 €/m²
loyers médians à Plémy en 2023
Rendement brut
7,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,41 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Plémy :
Le rendement locatif brut indicatif à Plémy avoisine 7,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Plémy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,41 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Plémy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 330 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 6 CHE DE LA FORGE | 77 m² | 135 000 € | 1 754 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 23 DAMASSO | 131 m² | 310 000 € | 2 367 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | LE FRAICHE | — | 12 000 € | 1 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 21 LE TEMPLE | 68 m² | 55 000 € | 809 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 9 RTE D UZEL | 110 m² | 210 000 € | 1 910 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 1 RUE SOUS LE CHENE | 83 m² | 85 000 € | 1 025 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 47 LE LIEU RUELLAN | 99 m² | 175 000 € | 1 768 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 10A LE GUE BEURROUX | 129 m² | 141 064 € | 1 094 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 6 IMP DE LA SOURCE | 43 m² | 87 000 € | 2 024 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 21 LE BOURIO | 33 m² | 12 000 € | 364 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Plémy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~14 biens passent le seuil chaque semaine à Plémy
94 m²
5,2/10106 000 €
106 m²
5,0/10121 500 €
105 m²
4,7/10126 200 €
105 m²
4,5/10129 850 €
83 m²
4,3/10140 250 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Plémy. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.