Rendement locatif · 22170
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Plélo (22170)
À Plélo, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 197 220 € | 760 €/mois | 4,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Plélo : taxe foncière à 41,48 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 26 RUE DE L ORME DU PUITS | 121 m² | 250 000 € | 2 067 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 2 LA VILLE POHEL | 131 m² | 215 000 € | 1 642 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 2 LA CORNE | 125 m² | 170 000 € | 1 360 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | RUE DES TERTRES | — | 59 995 € | 65 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 41 LE CLOS GOUJON | 139 m² | 167 200 € | 1 203 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | 1B RUE DU MOUTON D OR | — | 45 000 € | 56 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 9 RUE DE LENGGRIES | 95 m² | 180 000 € | 1 895 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | LA GUERCHE | — | 4 880 € | 2 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | BEL AIR | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 7 LE VERAULT | 126 m² | 137 000 € | 1 088 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Plélo — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
997 m²
5,8/1059 900 €
457 m²
5,5/1052 000 €
315 m²
5,0/1037 900 €
346 m²
5,0/1046 000 €
885 m²
5,0/1059 590 €