Investir · 22170
Rendement, marché et risques à Plélo (22170)
Faut-il investir à Plélo ? Prix médian 2 076 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Plélo et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 076 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,0 €/m²
loyers médians à Plélo en 2023
Rendement brut
5,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,48 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Plélo :
Le rendement locatif brut indicatif à Plélo avoisine 5,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Plélo.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,48 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Plélo.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 076 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 26 RUE DE L ORME DU PUITS | 121 m² | 250 000 € | 2 067 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 2 LA VILLE POHEL | 131 m² | 215 000 € | 1 642 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 2 LA CORNE | 125 m² | 170 000 € | 1 360 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | RUE DES TERTRES | — | 59 995 € | 65 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 41 LE CLOS GOUJON | 139 m² | 167 200 € | 1 203 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | 1B RUE DU MOUTON D OR | — | 45 000 € | 56 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 9 RUE DE LENGGRIES | 95 m² | 180 000 € | 1 895 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | LA GUERCHE | — | 4 880 € | 2 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | BEL AIR | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 7 LE VERAULT | 126 m² | 137 000 € | 1 088 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Plélo — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Plélo
997 m²
5,8/1059 900 €
457 m²
5,5/1052 000 €
315 m²
5,0/1037 900 €
346 m²
5,0/1046 000 €
885 m²
5,0/1059 590 €