Rendement locatif · 22980
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Plélan-le-Petit (22980)
À Plélan-le-Petit, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 5,0 % à 15,6 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
On déniche les biens rentables à Plélan-le-Petit et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 22 330 € | 290 €/mois | 15,6 % |
| T2 | 42 m² | 42 630 € | 477 €/mois | 13,4 % |
| T3 | 62 m² | 62 930 € | 629 €/mois | 12,0 % |
| T4 | 85 m² | 86 275 € | 794 €/mois | 11,0 % |
| Maison | 95 m² | 173 565 € | 721 €/mois | 5,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Plélan-le-Petit : taxe foncière à 41,95 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 18 LA BASSE BOYERE | 70 m² | 143 100 € | 2 045 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 9 RUE DES BRUYERES | 144 m² | 180 000 € | 1 250 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 2 LA POTERIE | 86 m² | 196 500 € | 2 285 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 22B RUE DES ROUAIRIES | 123 m² | 329 000 € | 2 675 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | RUE DU CAS DES NOES | — | 2 € | 1 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 15 RUE DU CAS DES NOES | 86 m² | 220 000 € | 2 559 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 2 LA VILLORY | 75 m² | 74 200 € | 990 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 22 LA VILLE ES AINS | 180 m² | 228 230 € | 1 268 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 19 QUEHENIC | 60 m² | 186 900 € | 3 115 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 3 LA CHAPELLE SAINT TUAL | 91 m² | 206 900 € | 2 274 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Plélan-le-Petit — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
839 m²
5,8/10106 000 €
1020 m²
5,2/1085 000 €
896 m²
5,0/1090 000 €
402 m²
5,0/1042 000 €
1160 m²
5,0/1092 800 €