Investir · 22980
Rendement, marché et risques à Plélan-le-Petit (22980)
Faut-il investir à Plélan-le-Petit ? Prix médian 1 015 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Plélan-le-Petit et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 015 €/m²
Ventes DVF 2021
Prix médian · maison
1 827 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians à Plélan-le-Petit en 2023
Rendement brut
12,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,95 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Plélan-le-Petit :
Le rendement locatif brut indicatif à Plélan-le-Petit avoisine 12,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Plélan-le-Petit.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,95 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Plélan-le-Petit.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 015 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 18 LA BASSE BOYERE | 70 m² | 143 100 € | 2 045 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 9 RUE DES BRUYERES | 144 m² | 180 000 € | 1 250 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 2 LA POTERIE | 86 m² | 196 500 € | 2 285 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 22B RUE DES ROUAIRIES | 123 m² | 329 000 € | 2 675 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | RUE DU CAS DES NOES | — | 2 € | 1 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 15 RUE DU CAS DES NOES | 86 m² | 220 000 € | 2 559 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 2 LA VILLORY | 75 m² | 74 200 € | 990 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 22 LA VILLE ES AINS | 180 m² | 228 230 € | 1 268 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 19 QUEHENIC | 60 m² | 186 900 € | 3 115 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 3 LA CHAPELLE SAINT TUAL | 91 m² | 206 900 € | 2 274 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Plélan-le-Petit — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~28 biens passent le seuil chaque semaine à Plélan-le-Petit
839 m²
5,8/10106 000 €
1020 m²
5,2/1085 000 €
896 m²
5,0/1090 000 €
402 m²
5,0/1042 000 €
1160 m²
5,0/1092 800 €