Rendement locatif · 22290
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Pléhédel (22290)
À Pléhédel, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Pléhédel et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 144 590 € | 726 €/mois | 6,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Pléhédel : taxe foncière à 44,93 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Maison | 5164 PL DE LA LIBERTE | 130 m² | 172 000 € | 1 324 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 5027 PORS LAN | 70 m² | 230 350 € | 3 291 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | LA JUSTICE | — | 9 200 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | KERMENGUY POULARD | — | 3 200 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | LIORS KERGRECH | — | 28 000 € | 1 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 5112 RUE SAINT FIACRE | 78 m² | 108 000 € | 1 385 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 5357 KERBIGUET | 90 m² | 170 000 € | 1 889 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | KERBERSO | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 11 oct. 2025 | Maison | 117 RUE HENT TY RUZ | 115 m² | 210 000 € | 1 827 €/m² |
| 11 oct. 2025 | Maison | 5B KERMARQUER | 44 m² | 125 000 € | 2 841 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pléhédel — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1234 m²
6,8/1069 200 €
939 m²
5,0/10103 290 €
943 m²
5,0/10110 230 €
939 m²
5,0/10109 790 €
135 m²
4,8/10150 000 €