Rendement locatif · 07300
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Plats (07300)
À Plats, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 154 090 € | 818 €/mois | 6,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Plats : taxe foncière à 40,45 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 déc. 2025 | Maison | 85 IMP DES COQUELICOTS | 113 m² | 304 000 € | 2 691 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 5334 CHAVAT | 110 m² | 261 600 € | 2 379 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | LA GRANGE DE GIRODON | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | LESPERILLE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 698 CHE DE VIAUX | 70 m² | 110 000 € | 1 572 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Maison | 15 RUE REMY ROURE | 57 m² | 137 000 € | 2 404 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 46 HAM DU SERRE | 103 m² | 202 000 € | 1 962 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 144 RUE MICHELINE OSTERMEYER | 150 m² | 348 300 € | 2 322 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 480 CHE DE BOUVIER | 220 m² | 94 500 € | 430 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 835 CHE DES CHEVALIERS | 95 m² | 173 000 € | 1 822 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Plats — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
96 m²
5,5/10150 000 €
106 m²
5,2/10175 000 €
8000 m²
5,0/1012 000 €
140 m²
4,5/10249 000 €
70 m²
4,4/10170 000 €