Investir · 07300
Rendement, marché et risques à Plats (07300)
Faut-il investir à Plats ? Prix médian 1 622 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Plats et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 622 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,4 €/m²
loyers médians à Plats en 2023
Rendement brut
7,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,45 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Plats :
Le rendement locatif brut indicatif à Plats avoisine 7,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Plats.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,45 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Plats.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 622 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 déc. 2025 | Maison | 85 IMP DES COQUELICOTS | 113 m² | 304 000 € | 2 691 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 5334 CHAVAT | 110 m² | 261 600 € | 2 379 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | LA GRANGE DE GIRODON | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | LESPERILLE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 698 CHE DE VIAUX | 70 m² | 110 000 € | 1 572 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Maison | 15 RUE REMY ROURE | 57 m² | 137 000 € | 2 404 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 46 HAM DU SERRE | 103 m² | 202 000 € | 1 962 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 144 RUE MICHELINE OSTERMEYER | 150 m² | 348 300 € | 2 322 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 480 CHE DE BOUVIER | 220 m² | 94 500 € | 430 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 835 CHE DES CHEVALIERS | 95 m² | 173 000 € | 1 822 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Plats — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~12 biens passent le seuil chaque semaine à Plats
96 m²
5,5/10150 000 €
106 m²
5,2/10175 000 €
8000 m²
5,0/1012 000 €
140 m²
4,5/10249 000 €
70 m²
4,4/10170 000 €