Rendement locatif · 18340
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Plaimpied-Givaudins (18340)
À Plaimpied-Givaudins, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 159 885 € | 792 €/mois | 5,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Plaimpied-Givaudins : taxe foncière à 45,42 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 36 GIVAUDINS | 75 m² | 122 000 € | 1 627 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | LE PATUREAU | — | 50 388 € | 6 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | LE PATUREAU | — | 64 380 € | 6 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Local | 10 RUE DE LA ZAE DU PORCHE | 356 m² | 200 000 € | 562 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 6 RUE LUC LANOUE | 125 m² | 302 000 € | 2 416 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 3 RUE DES TRAPPIERES | 101 m² | 174 600 € | 1 729 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 21 RUE DE LA PAILLE | 88 m² | 205 000 € | 2 330 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 13 LA GRANDE RUESSE | 97 m² | 145 000 € | 1 495 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | 6 RUE DU CHAMP PERDU | — | 45 000 € | 29 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 13 RUE DE LA VALLEE CAILLON | 30 m² | 185 000 € | 6 167 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Plaimpied-Givaudins — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
17116 m²
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