Investir · 18340
Rendement, marché et risques à Plaimpied-Givaudins (18340)
Faut-il investir à Plaimpied-Givaudins ? Prix médian 1 683 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Plaimpied-Givaudins et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 683 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians à Plaimpied-Givaudins en 2023
Rendement brut
5,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,42 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Plaimpied-Givaudins :
Le rendement locatif brut indicatif à Plaimpied-Givaudins avoisine 5,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Plaimpied-Givaudins.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,42 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Plaimpied-Givaudins.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 683 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 36 GIVAUDINS | 75 m² | 122 000 € | 1 627 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | LE PATUREAU | — | 50 388 € | 6 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | LE PATUREAU | — | 64 380 € | 6 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Local | 10 RUE DE LA ZAE DU PORCHE | 356 m² | 200 000 € | 562 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 6 RUE LUC LANOUE | 125 m² | 302 000 € | 2 416 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 3 RUE DES TRAPPIERES | 101 m² | 174 600 € | 1 729 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 21 RUE DE LA PAILLE | 88 m² | 205 000 € | 2 330 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 13 LA GRANDE RUESSE | 97 m² | 145 000 € | 1 495 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | 6 RUE DU CHAMP PERDU | — | 45 000 € | 29 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 13 RUE DE LA VALLEE CAILLON | 30 m² | 185 000 € | 6 167 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Plaimpied-Givaudins — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~17 biens passent le seuil chaque semaine à Plaimpied-Givaudins
17116 m²
5,0/10294 760 €
104 m²
5,0/10145 500 €
1784 m²
5,0/1061 000 €
187 m²
4,6/10219 900 €
152 m²
4,5/10219 900 €