Rendement locatif · 51530
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Pierry (51530)
À Pierry, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Pierry et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 150 290 € | 842 €/mois | 6,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Pierry : taxe foncière à 35,40 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Pierry (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Pierry.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Local | 9002 ALL DE MAXENU | 240 m² | 295 000 € | 1 230 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 18 RUE GAMBETTA | 109 m² | 242 400 € | 2 224 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Appartement | 2 RUE DE LA LIBERTE | 80 m² | 300 000 € | 3 750 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 19 RUE JEAN JAURES | 114 m² | 118 000 € | 1 036 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 58 ALL DU FRERE JEAN OUDART | 103 m² | 53 975 € | 525 €/m² |
| 5 août 2025 | Terrain | PIERRY POINT DU JOUR | — | 1 € | 1 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 40 RUE GENERAL DE GAULLE | 60 m² | 156 000 € | 2 600 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Maison | 5002 CHE DES FORGES | 57 m² | 155 000 € | 2 720 €/m² |
| 22 mai 2025 | Maison | 6 RUE DE L EGALITE | 65 m² | 130 000 € | 2 000 €/m² |
| 21 mai 2025 | Maison | 3 ALL DE LA VIEILLE FERME | 107 m² | 288 000 € | 2 692 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pierry — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
200 m²
5,4/10455 000 €
100 m²
5,0/101 €