Investir · 44290
Rendement, marché et risques à Pierric (44290)
Faut-il investir à Pierric ? Prix médian 1 641 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pierric et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 641 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,5 €/m²
loyers médians à Pierric en 2023
Rendement brut
6,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,37 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pierric :
Le rendement locatif brut indicatif à Pierric avoisine 6,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pierric.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,37 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pierric.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 641 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 8 BOUDRINAL | 159 m² | 158 000 € | 994 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | LE QUEUX | — | 15 000 € | 19 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | LES ROCHES GRISES | — | 86 860 € | 1 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 2 RUE DE GUEMENE PENFAO | 158 m² | 220 000 € | 1 393 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 1 RUE DU PRATEL | 164 m² | 130 000 € | 793 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 16 RUE DU PAS GUILLAUME | 116 m² | 188 000 € | 1 621 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | LA CHINTRE | — | 39 540 € | 13 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 2 BRANGOUIN | 75 m² | 115 000 € | 1 534 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 5 RUE DE GUEMENE PENFAO | 114 m² | 133 972 € | 1 176 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | LA BODINAIS | — | 25 099 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pierric — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~18 biens passent le seuil chaque semaine à Pierric
115 m²
6,0/10130 000 €
137 m²
5,5/10139 200 €
114 m²
5,4/10245 000 €
127 m²
5,4/10152 000 €
115 m²
5,4/10206 885 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Pierric. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.