Rendement locatif · 44290
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Pierric (44290)
À Pierric, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Pierric et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 155 895 € | 708 €/mois | 5,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Pierric : taxe foncière à 38,37 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Pierric (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Pierric.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 8 BOUDRINAL | 159 m² | 158 000 € | 994 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | LE QUEUX | — | 15 000 € | 19 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | LES ROCHES GRISES | — | 86 860 € | 1 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 2 RUE DE GUEMENE PENFAO | 158 m² | 220 000 € | 1 393 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 1 RUE DU PRATEL | 164 m² | 130 000 € | 793 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 16 RUE DU PAS GUILLAUME | 116 m² | 188 000 € | 1 621 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | LA CHINTRE | — | 39 540 € | 13 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 2 BRANGOUIN | 75 m² | 115 000 € | 1 534 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 5 RUE DE GUEMENE PENFAO | 114 m² | 133 972 € | 1 176 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | LA BODINAIS | — | 25 099 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pierric — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
115 m²
6,0/10130 000 €
137 m²
5,5/10139 200 €
114 m²
5,4/10245 000 €
127 m²
5,4/10152 000 €
115 m²
5,4/10206 885 €