Rendement locatif · 26700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Pierrelatte (26700)
À Pierrelatte, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 5,0 % à 15,5 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 23 100 € | 299 €/mois | 15,5 % |
| T2 | 42 m² | 44 100 € | 492 €/mois | 13,4 % |
| T3 | 62 m² | 65 100 € | 649 €/mois | 12,0 % |
| T4 | 85 m² | 89 250 € | 818 €/mois | 11,0 % |
| Maison | 95 m² | 209 095 € | 868 €/mois | 5,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Pierrelatte : taxe foncière à 34,24 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Appartement | 9002B RUE ALBERT CAMUS | 70 m² | 83 000 € | 1 186 €/m² |
| 31 déc. 2025 | Appartement | 5 AV DU DOC CHARLES JAUME | 64 m² | 470 000 € | 7 344 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | CHE LEON FOUCAULT | 92 m² | 202 100 € | 2 197 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 7 AV DE LA GARE | 127 m² | 220 000 € | 1 733 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 11 RUE CHARLES PATHE | 109 m² | 135 000 € | 1 239 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | LE ROC | — | 67 500 € | 133 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Local | 19 RUE PAUL SABATIER | 486 m² | 280 000 € | 577 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | BEAUREGARD NORD | — | 222 000 € | 177 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Appartement | 11 PL DE L ANCIENNE HORLOGE | 50 m² | 177 500 € | 3 550 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Appartement | 15 RUE IRENE ET F JOLIOT CURIE | 50 m² | 300 000 € | 6 000 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pierrelatte — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
167 m²
7,6/10277 000 €
130 m²
7,6/10200 000 €
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