Investir · 26700
Rendement, marché et risques à Pierrelatte (26700)
Faut-il investir à Pierrelatte ? Prix médian 1 050 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pierrelatte et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 050 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 201 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,5 €/m²
loyers médians à Pierrelatte en 2023
Rendement brut
12,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,24 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pierrelatte :
Le rendement locatif brut indicatif à Pierrelatte avoisine 12,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pierrelatte.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,24 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pierrelatte.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 050 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Appartement | 9002B RUE ALBERT CAMUS | 70 m² | 83 000 € | 1 186 €/m² |
| 31 déc. 2025 | Appartement | 5 AV DU DOC CHARLES JAUME | 64 m² | 470 000 € | 7 344 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | CHE LEON FOUCAULT | 92 m² | 202 100 € | 2 197 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 7 AV DE LA GARE | 127 m² | 220 000 € | 1 733 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 11 RUE CHARLES PATHE | 109 m² | 135 000 € | 1 239 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | LE ROC | — | 67 500 € | 133 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Local | 19 RUE PAUL SABATIER | 486 m² | 280 000 € | 577 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | BEAUREGARD NORD | — | 222 000 € | 177 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Appartement | 11 PL DE L ANCIENNE HORLOGE | 50 m² | 177 500 € | 3 550 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Appartement | 15 RUE IRENE ET F JOLIOT CURIE | 50 m² | 300 000 € | 6 000 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pierrelatte — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Pierrelatte
167 m²
7,6/10277 000 €
130 m²
7,6/10200 000 €
257 m²
7,6/10451 000 €
160 m²
7,6/10277 000 €
205 m²
7,6/10335 000 €