Investir · 83390
Rendement, marché et risques à Pierrefeu-du-Var (83390)
Faut-il investir à Pierrefeu-du-Var ? Prix médian 2 942 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pierrefeu-du-Var et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
2 942 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 904 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,4 €/m²
loyers médians à Pierrefeu-du-Var en 2023
Rendement brut
5,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,82 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pierrefeu-du-Var :
Le rendement locatif brut indicatif à Pierrefeu-du-Var avoisine 5,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pierrefeu-du-Var.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,82 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pierrefeu-du-Var.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 942 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Appartement | 2 AV LEON BLUM | 32 m² | 182 000 € | 5 688 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 127 IMP DU CADE | 83 m² | 390 000 € | 4 699 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 19 AV DES ANC COMBATTANTS D AFN | 120 m² | 144 500 € | 1 205 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LE CARRAT | — | 38 000 € | 5 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 11 IMP DES CYSTES | 92 m² | 350 000 € | 3 805 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 159 ALL DES PLATANES | 40 m² | 137 610 € | 3 441 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | CLOUACHIERE | — | 9 890 € | 5 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Appartement | 159 ALL DES PLATANES | 40 m² | 133 650 € | 3 342 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Appartement | 159 ALL DES PLATANES | 40 m² | 137 610 € | 3 441 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Appartement | 1 RUE GENERAL SARRAIL | 51 m² | 100 000 € | 1 961 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pierrefeu-du-Var — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Pierrefeu-du-Var
160 m²
8,0/10486 000 €
209 m²
8,0/10450 000 €
77 m²
8,0/10226 000 €
200 m²
8,0/10488 000 €
170 m²
8,0/10399 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Pierrefeu-du-Var. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.