Rendement locatif · 11440
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Peyriac-de-Mer (11440)
À Peyriac-de-Mer, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 3,8 % à 5,7 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
On déniche les biens rentables à Peyriac-de-Mer et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 61 490 € | 294 €/mois | 5,7 % |
| T2 | 42 m² | 117 390 € | 484 €/mois | 4,9 % |
| T3 | 62 m² | 173 290 € | 638 €/mois | 4,4 % |
| T4 | 85 m² | 237 575 € | 805 €/mois | 4,1 % |
| Maison | 95 m² | 237 500 € | 751 €/mois | 3,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Peyriac-de-Mer : taxe foncière à 60,69 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Peyriac-de-Mer (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Peyriac-de-Mer.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Maison | 2 RUE DU MARIN | 87 m² | 185 400 € | 2 132 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 50 000 € | 14 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | LA BADE | — | 200 € | 1 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Appartement | 16 RUE DE L ETANG | 36 m² | 57 000 € | 1 584 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 18 RUE DES SALINS | 130 m² | 200 000 € | 1 539 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 11 RUE DU GRENACHE | 87 m² | 280 000 € | 3 219 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 10 RUE DES SALINS | 35 m² | 189 000 € | 5 400 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 16B RUE DU MOULIN | 100 m² | 279 990 € | 2 800 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Terrain | BATIQUEILLE | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Maison | 45B RUE DU CHEMIN NEUF | 99 m² | 285 000 € | 2 879 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Peyriac-de-Mer — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
90 m²
5,7/10115 000 €
4850 m²
5,0/1025 000 €
1137 m²
5,0/10202 000 €
41115 m²
5,0/1059 000 €
2199 m²
5,0/10280 800 €