Investir · 11440
Rendement, marché et risques à Peyriac-de-Mer (11440)
Faut-il investir à Peyriac-de-Mer ? Prix médian 2 795 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Peyriac-de-Mer et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 795 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 500 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Peyriac-de-Mer en 2023
Rendement brut
4,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
60,69 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Peyriac-de-Mer :
Le rendement locatif brut indicatif à Peyriac-de-Mer avoisine 4,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Peyriac-de-Mer.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 60,69 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Peyriac-de-Mer.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 795 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Maison | 2 RUE DU MARIN | 87 m² | 185 400 € | 2 132 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 50 000 € | 14 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | LA BADE | — | 200 € | 1 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Appartement | 16 RUE DE L ETANG | 36 m² | 57 000 € | 1 584 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 18 RUE DES SALINS | 130 m² | 200 000 € | 1 539 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 11 RUE DU GRENACHE | 87 m² | 280 000 € | 3 219 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 10 RUE DES SALINS | 35 m² | 189 000 € | 5 400 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 16B RUE DU MOULIN | 100 m² | 279 990 € | 2 800 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Terrain | BATIQUEILLE | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Maison | 45B RUE DU CHEMIN NEUF | 99 m² | 285 000 € | 2 879 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Peyriac-de-Mer — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~34 biens passent le seuil chaque semaine à Peyriac-de-Mer
90 m²
5,7/10115 000 €
4850 m²
5,0/1025 000 €
1137 m²
5,0/10202 000 €
41115 m²
5,0/1059 000 €
2199 m²
5,0/10280 800 €