Investir · 23130
Rendement, marché et risques à Peyrat-la-Nonière (23130)
Faut-il investir à Peyrat-la-Nonière ? Prix médian 511 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Peyrat-la-Nonière et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
511 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
6,8 €/m²
loyers médians à Peyrat-la-Nonière en 2023
Rendement brut
16,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,34 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Peyrat-la-Nonière :
Le rendement locatif brut indicatif à Peyrat-la-Nonière avoisine 16,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Peyrat-la-Nonière.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,34 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Peyrat-la-Nonière.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (511 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 déc. 2024 | Maison | 7 RTE DU STADE | 137 m² | 125 000 € | 913 €/m² |
| 5 déc. 2024 | Maison | 5 PL DU LION | 30 m² | 15 000 € | 500 €/m² |
| 22 oct. 2024 | Maison | 1 RTE DE CHENERAILLES | 180 m² | 162 000 € | 900 €/m² |
| 27 sept. 2024 | Maison | 9 MARZET | 80 m² | 73 000 € | 913 €/m² |
| 23 sept. 2024 | Terrain | RAVAYAT | — | 1 500 € | 2 €/m² |
| 19 sept. 2024 | Maison | 2 HAUTE SERRE | 96 m² | 170 000 € | 1 771 €/m² |
| 16 août 2024 | Terrain | BOIS DE LA VOREILLE | — | 26 000 € | 1 €/m² |
| 31 juil. 2024 | Terrain | MARZET | — | 400 € | 1 €/m² |
| 28 juin 2024 | Maison | 2 LICHIAT | 106 m² | 35 000 € | 331 €/m² |
| 24 juin 2024 | Maison | 9 LA FRESSENEDE | 100 m² | 229 500 € | 2 295 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Peyrat-la-Nonière — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Peyrat-la-Nonière
266 m²
6,2/1053 000 €
105 m²
5,9/1055 500 €
94 m²
5,8/1058 500 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Peyrat-la-Nonière. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.