Rendement locatif · 23130
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Peyrat-la-Nonière (23130)
À Peyrat-la-Nonière, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 14,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 48 545 € | 599 €/mois | 14,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Peyrat-la-Nonière : taxe foncière à 37,34 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 déc. 2024 | Maison | 7 RTE DU STADE | 137 m² | 125 000 € | 913 €/m² |
| 5 déc. 2024 | Maison | 5 PL DU LION | 30 m² | 15 000 € | 500 €/m² |
| 22 oct. 2024 | Maison | 1 RTE DE CHENERAILLES | 180 m² | 162 000 € | 900 €/m² |
| 27 sept. 2024 | Maison | 9 MARZET | 80 m² | 73 000 € | 913 €/m² |
| 23 sept. 2024 | Terrain | RAVAYAT | — | 1 500 € | 2 €/m² |
| 19 sept. 2024 | Maison | 2 HAUTE SERRE | 96 m² | 170 000 € | 1 771 €/m² |
| 16 août 2024 | Terrain | BOIS DE LA VOREILLE | — | 26 000 € | 1 €/m² |
| 31 juil. 2024 | Terrain | MARZET | — | 400 € | 1 €/m² |
| 28 juin 2024 | Maison | 2 LICHIAT | 106 m² | 35 000 € | 331 €/m² |
| 24 juin 2024 | Maison | 9 LA FRESSENEDE | 100 m² | 229 500 € | 2 295 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Peyrat-la-Nonière — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
266 m²
6,2/1053 000 €
105 m²
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94 m²
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