Investir · 11150
Rendement, marché et risques à Pexiora (11150)
Faut-il investir à Pexiora ? Prix médian 977 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pexiora et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
977 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,0 €/m²
loyers médians à Pexiora en 2023
Rendement brut
9,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
72,50 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pexiora :
Le rendement locatif brut indicatif à Pexiora avoisine 9,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pexiora.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 72,50 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pexiora.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (977 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 32 PTE D AUTAN | 128 m² | 140 000 € | 1 094 €/m² |
| 26 déc. 2025 | Terrain | CHE DU MOULIN | — | 2 500 € | 5 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | LA BARTHE | — | 5 320 € | 1 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 4 RUE RESIDENCE DES MOULINS | 80 m² | 218 000 € | 2 725 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | ESCOURROU | — | 576 759 € | 2 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 16 RUE DES PENITENTS | 64 m² | 81 000 € | 1 266 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 8 GRAND RUE | 76 m² | 16 500 € | 218 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 4 RUE TRIVALLE | 84 m² | 70 000 € | 834 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 7B PTE PORTE DE CERS | 109 m² | 230 670 € | 2 117 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Maison | 9 RUE SAINT RAYMOND | 33 m² | 33 000 € | 1 000 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pexiora — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Pexiora
88 m²
5,7/1067 000 €
102 m²
4,7/10125 565 €
38 m²
4,1/10108 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Pexiora. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.