Rendement locatif · 11150
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Pexiora (11150)
À Pexiora, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 92 815 € | 635 €/mois | 8,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Pexiora : taxe foncière à 72,50 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 32 PTE D AUTAN | 128 m² | 140 000 € | 1 094 €/m² |
| 26 déc. 2025 | Terrain | CHE DU MOULIN | — | 2 500 € | 5 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | LA BARTHE | — | 5 320 € | 1 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 4 RUE RESIDENCE DES MOULINS | 80 m² | 218 000 € | 2 725 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | ESCOURROU | — | 576 759 € | 2 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 16 RUE DES PENITENTS | 64 m² | 81 000 € | 1 266 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 8 GRAND RUE | 76 m² | 16 500 € | 218 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 4 RUE TRIVALLE | 84 m² | 70 000 € | 834 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 7B PTE PORTE DE CERS | 109 m² | 230 670 € | 2 117 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Maison | 9 RUE SAINT RAYMOND | 33 m² | 33 000 € | 1 000 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pexiora — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
88 m²
5,7/1067 000 €
102 m²
4,7/10125 565 €
38 m²
4,1/10108 000 €