Investir · 44390
Rendement, marché et risques à Petit-Mars (44390)
Faut-il investir à Petit-Mars ? Prix médian 2 254 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Petit-Mars et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 254 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,4 €/m²
loyers médians à Petit-Mars en 2023
Rendement brut
5,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,03 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Petit-Mars :
Le rendement locatif brut indicatif à Petit-Mars avoisine 5,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Petit-Mars.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,03 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Petit-Mars.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 254 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 241 RUE DE LA JARRIE | 79 m² | 176 500 € | 2 235 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 70 RUE DE LA BOURDINIERE | 132 m² | 274 500 € | 2 080 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 6 RUE DU GRAND VIVIER | 80 m² | 170 000 € | 2 125 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | MARAIS DU CORMIER | — | 5 600 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | BOISABEAU | — | 15 000 € | 43 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | 47 RUE DU BIGNON | — | 30 000 € | 126 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 60 RTE DE LIGNE | 69 m² | 183 000 € | 2 653 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Terrain | MINOINEAU | — | 7 605 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 93 RUE DE LA GUINELIERE | 169 m² | 330 000 € | 1 953 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | LANDE DE COUSSEAUX | — | 9 254 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Petit-Mars — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Petit-Mars
220 m²
5,9/10442 000 €
143 m²
5,9/10279 500 €
188 m²
5,8/10350 000 €
143 m²
5,6/10283 500 €
143 m²
5,6/10289 500 €