Rendement locatif · 37600
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Perrusson (37600)
À Perrusson, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 185 630 € | 630 €/mois | 4,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Perrusson : taxe foncière à 30,95 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 18 RUE DES PIERRES LEVEES | 85 m² | 195 000 € | 2 295 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 2 IMP DES APREMONTS | 110 m² | 198 000 € | 1 800 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 8 AV DES PLATANES | 82 m² | 105 000 € | 1 281 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Maison | 39 AV DES PLATANES | 272 m² | 215 250 € | 792 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Appartement | 9B RUE DES COMBATTANTS D AFN | 62 m² | 110 800 € | 1 788 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | 11 MOULIN DE BOUTINEAU | 49 m² | 650 000 € | 13 266 €/m² |
| 19 août 2025 | Terrain | LA GAUDETTERIE | — | 10 850 € | 1 €/m² |
| 19 août 2025 | Terrain | TAILLE DE PORTE MANTEAU | — | 1 150 € | 1 €/m² |
| 14 août 2025 | Maison | 5 IMP DE LA PRAIRIE | 88 m² | 120 000 € | 1 364 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 7 ALL DU GRENIER A SEL | 136 m² | 210 000 € | 1 545 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Perrusson — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
100 m²
6,2/10165 000 €
140 m²
6,1/10162 500 €
40 m²
6,1/1056 500 €
150 m²
5,8/10270 000 €
365 m²
5,8/10670 000 €