Investir · 37600
Rendement, marché et risques à Perrusson (37600)
Faut-il investir à Perrusson ? Prix médian 1 954 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Perrusson et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 954 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,5 €/m²
loyers médians à Perrusson en 2023
Rendement brut
4,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,95 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Perrusson :
Le rendement locatif brut indicatif à Perrusson avoisine 4,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Perrusson.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,95 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Perrusson.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 954 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 18 RUE DES PIERRES LEVEES | 85 m² | 195 000 € | 2 295 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 2 IMP DES APREMONTS | 110 m² | 198 000 € | 1 800 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 8 AV DES PLATANES | 82 m² | 105 000 € | 1 281 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Maison | 39 AV DES PLATANES | 272 m² | 215 250 € | 792 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Appartement | 9B RUE DES COMBATTANTS D AFN | 62 m² | 110 800 € | 1 788 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | 11 MOULIN DE BOUTINEAU | 49 m² | 650 000 € | 13 266 €/m² |
| 19 août 2025 | Terrain | LA GAUDETTERIE | — | 10 850 € | 1 €/m² |
| 19 août 2025 | Terrain | TAILLE DE PORTE MANTEAU | — | 1 150 € | 1 €/m² |
| 14 août 2025 | Maison | 5 IMP DE LA PRAIRIE | 88 m² | 120 000 € | 1 364 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 7 ALL DU GRENIER A SEL | 136 m² | 210 000 € | 1 545 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Perrusson — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~37 biens passent le seuil chaque semaine à Perrusson
100 m²
6,2/10165 000 €
140 m²
6,1/10162 500 €
40 m²
6,1/1056 500 €
150 m²
5,8/10270 000 €
365 m²
5,8/10670 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Perrusson. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.