Rendement locatif · 59273
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Péronne-en-Mélantois (59273)
À Péronne-en-Mélantois, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 369 645 € | 1 172 €/mois | 3,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Péronne-en-Mélantois : taxe foncière à 38,97 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 246 RUE DU GEN DE GAULLE | 107 m² | 405 000 € | 3 786 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 204 RUE DU GEN DE GAULLE | 84 m² | 129 600 € | 1 543 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 78 RUE DE WATTINES | 102 m² | 377 000 € | 3 697 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 119 RUE DE L EGLISE | 38 m² | 143 000 € | 3 764 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 414 RUE DU GEN DE GAULLE | 126 m² | 472 000 € | 3 747 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | PRES DU CHATEAU | — | — | — |
| 18 juil. 2025 | Terrain | RUE DU MARAIS | — | 1 € | 1 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 5 CHE DU BOIS | 60 m² | 100 000 € | 1 667 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Maison | 512 RUE DU MARAIS | 128 m² | 473 170 € | 3 697 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Péronne-en-Mélantois — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
164 m²
7,1/10463 000 €
105 m²
7,0/10320 000 €
150 m²
6,9/10521 000 €
155 m²
6,3/10598 000 €
110 m²
6,2/10157 500 €