Investir · 59273
Rendement, marché et risques à Péronne-en-Mélantois (59273)
Faut-il investir à Péronne-en-Mélantois ? Prix médian 3 891 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Péronne-en-Mélantois et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
3 891 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
13,3 €/m²
loyers médians à Péronne-en-Mélantois en 2023
Rendement brut
4,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,97 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Péronne-en-Mélantois :
Le rendement locatif brut indicatif à Péronne-en-Mélantois avoisine 4,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Péronne-en-Mélantois.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,97 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Péronne-en-Mélantois.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 891 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Péronne-en-Mélantois — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Péronne-en-Mélantois
164 m²
7,1/10463 000 €
105 m²
7,0/10320 000 €
150 m²
6,9/10521 000 €
155 m²
6,3/10598 000 €
110 m²
6,2/10157 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 246 RUE DU GEN DE GAULLE | 107 m² | 405 000 € | 3 786 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 204 RUE DU GEN DE GAULLE | 84 m² | 129 600 € | 1 543 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 78 RUE DE WATTINES | 102 m² | 377 000 € | 3 697 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 119 RUE DE L EGLISE | 38 m² | 143 000 € | 3 764 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 414 RUE DU GEN DE GAULLE | 126 m² | 472 000 € | 3 747 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | PRES DU CHATEAU | — | — | — |
| 18 juil. 2025 | Terrain | RUE DU MARAIS | — | 1 € | 1 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 5 CHE DU BOIS | 60 m² | 100 000 € | 1 667 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Maison | 512 RUE DU MARAIS | 128 m² | 473 170 € | 3 697 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Péronne-en-Mélantois. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.