Rendement locatif · 01630
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Péron (01630)
À Péron, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,5 % à 6,5 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 95 216 € | 513 €/mois | 6,5 % |
| T2 | 42 m² | 181 776 € | 844 €/mois | 5,6 % |
| T3 | 62 m² | 268 336 € | 1 113 €/mois | 5,0 % |
| T4 | 85 m² | 367 880 € | 1 404 €/mois | 4,6 % |
| Maison | 95 m² | 478 135 € | 1 790 €/mois | 4,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Péron : taxe foncière à 28,65 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Appartement | 971 RTE DE LYON | 70 m² | 170 000 € | 2 429 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | CHATAIGNERAIE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 275 RTE DE SAINT JEAN DE GONVILLE | 113 m² | 405 000 € | 3 585 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 29B RUE DE BRUEL | 174 m² | 893 500 € | 5 136 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | FEIGERES | — | 231 000 € | 556 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 258 CHE DU CREUX DE L ETANG | 66 m² | 557 650 € | 8 450 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 328 CHE DE LA VIE DE L ETRAZ | 160 m² | 555 000 € | 3 469 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 343 CHE DE LA PIERRE A NITON | 74 m² | 683 950 € | 9 243 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 5002 RTE DE LA COMBE DE PERON | 200 m² | 736 900 € | 3 685 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 278 RUE DU BRANLANT | 100 m² | 500 000 € | 5 000 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Péron — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
140 m²
7,3/10298 000 €
164 m²
7,1/10463 000 €
320 m²
7,0/10550 000 €
105 m²
7,0/10320 000 €
126 m²
7,0/10150 000 €