Rendement locatif · 37230
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Pernay (37230)
À Pernay, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 196 840 € | 854 €/mois | 5,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Pernay : taxe foncière à 36,96 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 déc. 2025 | Terrain | LE BOIS BREGEON | — | 855 000 € | 1 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | LES PETITS PRES | — | 1 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 8 RTE DE SONZAY | 106 m² | 304 000 € | 2 868 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Appartement | 11 RUE PRINCIPALE | 42 m² | 130 000 € | 3 096 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 9 BOIS GAULTIER | 88 m² | 315 000 € | 3 580 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 11 RUE JEAN MOULIN | 107 m² | 215 000 € | 2 010 €/m² |
| 25 août 2025 | Terrain | BOIS GAULTIER | — | 6 351 € | 1 €/m² |
| 8 août 2025 | Maison | 266 LA LOUZARDIERE | 145 m² | 310 000 € | 2 138 €/m² |
| 4 août 2025 | Maison | 2 RUE DE LA GARE | 130 m² | 290 000 € | 2 231 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Terrain | 14 BEAU CLOS | — | 21 771 € | 21 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pernay — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
116 m²
7,6/10202 900 €
220 m²
7,6/10363 000 €
173 m²
7,5/10280 000 €
122 m²
7,5/10208 000 €
103 m²
7,4/10159 500 €