Investir · 37230
Rendement, marché et risques à Pernay (37230)
Faut-il investir à Pernay ? Prix médian 2 072 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pernay et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 072 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians à Pernay en 2023
Rendement brut
5,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,96 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pernay :
Le rendement locatif brut indicatif à Pernay avoisine 5,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pernay.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,96 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pernay.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 072 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 déc. 2025 | Terrain | LE BOIS BREGEON | — | 855 000 € | 1 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | LES PETITS PRES | — | 1 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 8 RTE DE SONZAY | 106 m² | 304 000 € | 2 868 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Appartement | 11 RUE PRINCIPALE | 42 m² | 130 000 € | 3 096 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 9 BOIS GAULTIER | 88 m² | 315 000 € | 3 580 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 11 RUE JEAN MOULIN | 107 m² | 215 000 € | 2 010 €/m² |
| 25 août 2025 | Terrain | BOIS GAULTIER | — | 6 351 € | 1 €/m² |
| 8 août 2025 | Maison | 266 LA LOUZARDIERE | 145 m² | 310 000 € | 2 138 €/m² |
| 4 août 2025 | Maison | 2 RUE DE LA GARE | 130 m² | 290 000 € | 2 231 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Terrain | 14 BEAU CLOS | — | 21 771 € | 21 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pernay — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Pernay
116 m²
7,6/10202 900 €
220 m²
7,6/10363 000 €
173 m²
7,5/10280 000 €
122 m²
7,5/10208 000 €
103 m²
7,4/10159 500 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Pernay. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.