Rendement locatif · 61340
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Perche en Nocé (61340)
À Perche en Nocé, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 142 500 € | 646 €/mois | 5,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Perche en Nocé : taxe foncière à 43,66 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 10 RUE DE L'ORMICHOLET | 122 m² | 135 000 € | 1 107 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | LE CHAMP DE LA COLLINE | — | 195 000 € | 1 €/m² |
| 20 déc. 2025 | Local | 5 RUE DE COURBOYER | 73 m² | 48 000 € | 658 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 3 CHE DE LA THERRIERE | 40 m² | 50 000 € | 1 250 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | LA GROUAIS CORDIER | — | 21 400 € | 1 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 1 IMP DES NOISETIERS | 22 m² | 125 000 € | 5 682 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 34 RUE DE LA MOUCHARDIERE | 102 m² | 188 000 € | 1 844 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 2 RUE DU PUITS | 77 m² | 310 000 € | 4 026 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 12 RUE MODESTE ROMET | 84 m² | 120 000 € | 1 429 €/m² |
| 8 nov. 2025 | Maison | 2 IMP DU VIVIER | 111 m² | 170 000 € | 1 532 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Perche en Nocé — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
63 m²
4,8/1052 000 €
146 m²
4,8/10265 000 €
80 m²
4,8/1092 000 €
130 m²
4,5/10177 000 €
180 m²
4,5/10300 000 €