Investir · 61340
Rendement, marché et risques à Perche en Nocé (61340)
Faut-il investir à Perche en Nocé ? Prix médian 1 500 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Perche en Nocé et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 500 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians à Perche en Nocé en 2023
Rendement brut
6,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,66 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Perche en Nocé :
Le rendement locatif brut indicatif à Perche en Nocé avoisine 6,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Perche en Nocé.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,66 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Perche en Nocé.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 500 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 10 RUE DE L'ORMICHOLET | 122 m² | 135 000 € | 1 107 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | LE CHAMP DE LA COLLINE | — | 195 000 € | 1 €/m² |
| 20 déc. 2025 | Local | 5 RUE DE COURBOYER | 73 m² | 48 000 € | 658 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 3 CHE DE LA THERRIERE | 40 m² | 50 000 € | 1 250 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | LA GROUAIS CORDIER | — | 21 400 € | 1 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 1 IMP DES NOISETIERS | 22 m² | 125 000 € | 5 682 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 34 RUE DE LA MOUCHARDIERE | 102 m² | 188 000 € | 1 844 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 2 RUE DU PUITS | 77 m² | 310 000 € | 4 026 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 12 RUE MODESTE ROMET | 84 m² | 120 000 € | 1 429 €/m² |
| 8 nov. 2025 | Maison | 2 IMP DU VIVIER | 111 m² | 170 000 € | 1 532 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Perche en Nocé — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~27 biens passent le seuil chaque semaine à Perche en Nocé
63 m²
4,8/1052 000 €
146 m²
4,8/10265 000 €
80 m²
4,8/1092 000 €
130 m²
4,5/10177 000 €
180 m²
4,5/10300 000 €